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Condominium Diary 〜マンション維持管理日記〜

・2003/04/13から名称を「マンション購入日記」から変更しました。
・内容は継続しています。


現在121日分の書込があります。
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2002.09.23(月)    お彼岸
   目の前がお寺だけに、お線香臭いです。
  

2002.09.22(日)    間に合わず
   結局帰ってきたのが夕方になったので、当然間に合わず。
  
   改めて連絡を取らねば。
  

2002.09.20(金)    配管工事、その後
   昨日に至るまで、クロス屋からの連絡がないので管理会社経由で施工業者に連絡。
   今朝になって、施工業者の現場監督から電話が入る。
  
   で、配管工事屋から連絡が来てないと・・・。
  
   おいおい・・・。
  
  
   そんでもって、その現場監督さんが土日でこっちに来る用事があって、しかもクロス屋を引き連れてくるらしい。で、そのついでに確認したいとのこと。
   でも、Classyは土曜日から客先でお仕事。下手すると日曜日までずれ込むので居る保証がない。
  
   まぁ、事前に連絡くれるそうなので、帰ってたらチェックしてもらうということに。
  
  
  <おまけ>
   この日記を書いている最中に電話・・・
   電:ただいま賃貸住宅にお住まいの方に住宅情報を〜
   C:マンション買ったばかりですが。(^^)
   電:・・・失礼しました。
  
   ちょっと楽しいぞ。
  

2002.09.12(木)    配管工事
   ちゃんとなってなかったエアコンの配管は、日曜日に業者が来て直った。
   午後一とかいった割には、結局3時過ぎ。
  
   で、クローゼットの壁に穴をあけたので、壁紙クロスを貼りなおすことになるそうで、クロス屋から改めて連絡させるといって帰っていった。
  
   で、今日に至るまで連絡ないぞ。
   いちいち催促しないとダメなのか?
  

2002.09.12(木)    ゴミ捨て
   月・火の晩にも捨てにいったんだけど・・・
  
   燃えるゴミが火曜日なので、月曜の晩に捨てに行く。
   1Fのゴミ置き場にとりあえず置きに行く。
   出てきて、そばの掲示板を見ると
   「ゴミは前日に出さないで」
  と書いてある。
   ・・・でも、いっぱいあったぞ。
   水曜日の缶やペットボトルもあったぞ。
  
   それに、0時過ぎ照るから当日だよな。うん。
  
   同じように火曜日の晩に、ペットボトルを捨てに行く。
  
   で、今日は金曜日の燃えるゴミ・燃えないゴミを捨てに行く。
   今日は日付変わる前に行ったけど・・・すでにいっぱいあるぞ。
  
   当日の朝9時までにって言われても・・・。
  

2002.09.11(水)    うわ、恥ずかしぃ・・・
   相変わらずつながらないので、少し早めに帰ってきてサポートに電話。
   サポート自体は24時間なんだけど、午前様で帰ってきて飯食って落ち着いたら、大抵2時くらいだし、それから電話する気力なくて・・・。
  
   サポートに電話すると、おねーさんが対応してくれる。
   で、状況とかを説明して設定を見直していく・・・。
  
   結果は・・・恥ずかしいので書きません。
   ちゃんとつながるようになりました。ええ。
  
   サポートのおねーさん、こんなつまらんことで電話してごめんなさい。m(__)m
  
  
   しかし、常時接続というのはやっぱりいいですね。
   慣れてしまうと戻れませんな。も〜う、も〜どれな〜い〜♪
  
   その後、HUBをつないだり配線をしたりして、家庭内LAN環境を構築。
   メインPCをラックに収めてたまっていたメールを一気に落とす。ウイルスメールもいっぱい・・・。
  
   サーバーは、ディスプレイがないのでキーボード・マウス・電源ケーブル・LANケーブルだけをつないでそのまま立ち上げ。(笑)
  

2002.09.09(月)    ADSL開通・・・のはず
   引越し前に申し込みを済ませておいたので、思ったより早く開通することになった。
   モデムは金曜日に届いていたのだが、とりあえずつないでみたけどつながらないみたいなので放置しておいた。
  
   で、開通予定日の今日になっても状況が変わらない・・・。
   でも、今日も午前様だったので今からサポートに電話する気力もなかったので今日もそのまま放置。
  

2002.09.07(土)    最後の荷物運びやら買出しやら
   昼前に、元のうちの大家がくるというのでそれにあわせて戻る。
  
   その他、運ぶべきものの最終チェック。
   これで残したものはすべて処分することにしてある。
  
   で、ほぼ時間どおりに大家がやってくる。
   税理士とかのお金関係の仕事してる人なので、結構細かい。
   なので、細かくチェックするだろうと思い、残ってたポスターとか急いではがしておいたのだが、意外とあっさり見ただけで終わった。
   というか、どこに何があるかがさっぱりわかってない。
   聞けば、はなから貸すためにこのうちを買ったらしい。金のあるやつはいいねぇ。
  
   で、当然の如くケチなので(笑)、つけておいたクーラーと湯沸し機を置いていくといったら喜んでいた。
   敷金を丸々返すと言ったのには驚いたが・・・。
  
   大家のチェックも終わってほっとしたので、お昼を食べに行き、そのまま買出しへ。
   すでに何度目かになる、インテリア系ホームセンターへ行き、寝具・ハンガーなどを購入。
   ・・・この店だけで7万くらいは使ってるな。新生活とは物入りなものだ。
  
   後はディスカウントスーパーに立ち寄ってマンションへ。
   買ったものを整理してる間に、母親が買い物をしてきて晩飯を作ってくれる。
  
   今まではあたりまえだったものが、一人暮らしをしてみると実にありがたいものだと感じる。
  
   飯を食い終わって一息入れてると、また訪問販売がやってきた。
   今度は、生ゴミの水洗システムだそうで・・・。
   話を聞いてると便利そうだけど、宣伝とか見たことないし・・・。
   聞けば、宣伝してたくさん売れちゃうと下水処理場の処理能力を超えちゃうとかで宣伝してないとか。
   なんか、うちさえよければ・・・みたいな感じなのでつけるのやめた。
   まぁ、結構高いし。
   それに、分割でとか言ってたけど、月1800円が5年位とかいったけど、それだと一括の値段に届かないんですけど・・・?
   ・・・どういう計算なんだろう。
  

2002.09.05(木)    初出勤!
   「購入日記」から「一人暮らし日記」になりつつありますな・・・。
  
   それはさておき、マンションからの初出勤であります。
   が、朝からクライアントのところで作業なのでかなり早くうちを出る。
  
   ・・・いきなり、深夜バスでご帰宅。
   もちろん午前様。片付けどころではありませんな。
  

2002.09.04(水)    はじめてのおせんたく
   ・・・最近これ系のタイトルばっかり。(笑)
  
   昨日・今日の引越しで汗だくになって、洗濯物が結構出たので、新しい洗濯機を使ってみることに。
  
   はじめての〜といっても、全自動のドラム式なので洗濯物と洗剤入れてスタートボタン押すだけなんだけど・・・。
   でも、洗剤の量がわからん・・・。
  
   洗濯機のマニュアルにブランド別の洗剤量が出てたのでそれに従う。
   で、約2時間半後・・・。
  
   おお、乾いてる。すげぇ・・・。
  

2002.09.04(水)    まだ引越し
   大まかなものは昨日で運んだけど、まだいろいろ残ってるのでその確認もあって家へ戻る。
  
   とりあえず、運ぶものをピックアップしていくと、とても1回では運べ無さそう・・・。
   しかも、今日は車が使えないので台車を使うしかない。
  
   とりあえず台車に1回目の荷物を載せてマンションへ。
   住宅街の中の道を約15分。
   途中で2,3回荷物が崩れたりしながら何とか辿り着く。
  
   荷物を降ろして、空の台車を転がしてうちへ戻る。
   で、結局3回で日が暮れたので終わりにする。
  

2002.09.03(火)    引越し〜
   いよいよ引越し当日。
  
   土日と昨日もひたすら片付け&荷造りを続けるもちっとも片付かない。
   長年散らかしつづけたツケが思いっきり回ってる・・・。
  
   とりあえずメドがついたのが明け方・・・。
   空が白み始めたので、さすがに寝る。
  
   が、眠りに落ちていくその週間を狙ったかのように携帯がなる。
   客:寝てるところ悪いんだけどさぁ。
   C:あぅ?
   客:〜の処理が終わらないって連絡がきて〜
   C:が、がお・・。
   客:で、何時に出れる?
   C:あう・・今日引越しなんですけど。
  
   ・・・どうして、そういうことになるかなぁ。
  
   なんのかんのと寝たのが6時くらい。
   起きたの8時・・・。
  
   その後はひたすら片付け&荷造りをしながら引越し。
   結局終わったのが19時・・・。
  
   とりあえず、今日からの寝床は確保。
   ダンボール箱や紙袋が山積み・・・。
  
   まだ、持って来てない荷物もあるし・・・。
   はぁ・・・。
  
   とりあえず、新居での生活が始まったわけで・・・。
  
   
   そーいえば、引越し作業中にエアコン配管の施工業者がきて、配管を調べていった。
   クローゼットに10cmX20cmくらいの穴をあけて。
   で、応急処置はしてちゃんと水が漏れたりしないようにはなったらしい。
   土曜日に改めてちゃんと工事をするそうだ。
  
   もっと派手に壁を壊すのかと思った。よかった。
  

2002.08.31(土)    下請け業者現る
   夕方>
   やっと施工業者から連絡があり、19:00に来るとのこと。
   4Fの部屋によってからなので19:15くらいになるそうな。
  
   少し時間があるので、カットを頼んでいたジュウタンを取りに行ってからマンションへ。
   カーテンの取り付けとかをやっていたらインターホンがなる。
   「キター」と思ったら、違う業者。換気扇のフィルターがどうのこうの・・・。
  
   内覧会のときの業者とは違うので、いわゆる訪問販売らしい。
   そーいえば、「そういうのにご注意ください」という紙が入ってたな・・・。
   どっかのうちが招き入れちゃったのね・・・。
  
   当面自炊もしないので、換気扇も使わないだろうから断ったけど。
  
  
   結局、業者が来たのが19:45くらい。
   ウォシュレットについては、タンクの水がないので動かなかったらしい。
   そんな説明なかったぞ・・・。
   元請業者は、「すぐに使えるはず」とか言ってたし。
  
  
   で、肝心のエアコンの配管は、どうも素人がいろいろ言っても丸め込もうとするので、エアコン取り付けをお願いした知り合いの業者に電話して直接話してもらう。
   壁の中をちゃんと調べてみないとわからないとかで、9月3日にファイバースコープを持ってきて調べるそうな。
  
   取り付けなおすとなると、やっぱり壁をいったん壊すらしい。
  
   そもそも、クローゼットの中の点検窓は小さすぎて役に立たないし・・・。
   エアコン取り付けをお願いした業者さんも苦労したと言ってたし。
   ふつーなら、人の上半身が入るくらいの大きさがあるらしいのだが、うちのは20cm四方くらいで頭しか入らない。
   だから、工事も手探りでやったとか・・・。
  

2002.08.30(金)    おんやぁ・・・
   午前中>
   歯医者行くのに午前休を取って、時間が余ったので多少なりとも荷物運びをする。
  
   床の光沢がすごいですねぇ・・・。
   「心をこめて施工しました。」という紙が置いてあったらしい。
  
   いまさらながら気が付いたのが・・・
   ウォシュレットの水が出ない!
  
  というもの。
   電源も入ってるし配管もつながってて、動いてる音がするけど水が出ない・・・。
   ここまでは、内覧会でみなかったもんなぁ・・・。
  
  

2002.08.29(木)    不具合発覚
   知り合いの電器屋さんにエアコンとか照明をつけてもらう。
   あと、他の家電品も搬入。
  
   が、エアコン工事で施工の不具合が発覚。
  
   18:30>
   電話が入り、工事中に施工の不備があったことが発覚。
   ・エアコン用の配管が、壁の中でちゃんと固定されていない。
   ・このまま使うと水漏れの恐れがある。
   ・マンション自体の施工業者に連絡して、折り返し待ち。
  
   なんか、壁をいったんはがさないといけなくなるらしい・・・。
   壁の中までは、内覧会でチェックできないもんなぁ・・・。
  
  
   21:30>
   帰宅してみると、業者から連絡はあったらしい。
   実際に施工した業者に連絡を取ってみるとのこと。どーなるんだ、一体?
  

2002.08.28(水)    床工事終了
   床のコーティング工事が終了して、業者から書留で鍵が返却されてくる。
   実際には月曜には終わっていたらしい。
  
   まだ、Classyは見ていない・・・。
  

2002.08.27(火)    合い鍵
   昨日、ミスターミニットに合い鍵を作りに行ったら、
   「特殊なのでうちではできない」
  と言われる。
  
   見た感じはふつーの電子ロックだと思うのだが・・・。
  
   今日、親が鍵屋(Keyじゃないよ)に行ったら、
   「1本4000円で1ヶ月かかる」
  と言われたそうな。
   鍵屋曰く、相当セキュリティがしっかりした鍵らしい。
   で、こんなのを玄関のドアの上下で別々のがついてるのはたいしたものだと感心していたらしい。
  
   マンションの販売価格の割には、たいしたものだとClassyも感心。
  
  

2002.08.24(土)    買い物〜
   部屋のチェックが一通り済んだので、お買い物に。
   とりあえず、インテリア系のホームセンター(?)へ。
  
   ある程度のものは、今使ってるものを持っていくけど、それでもいろいろと買うものはあるわけで。
  
  
   買ったもの>
   ・キッチンマット
   ・洗面所マット
   ・玄関マット
   ・コタツ敷き
   ・座布団
   ・ジュータン
   ・肌がけ布団
  
   しめて約5万・・・。
   金がいくらあっても足りない感じがしてきた・・・。
  
   買ったものとか、すでにまとめた荷物をとりあえず部屋に持っていく。
   マンション前は、引越しのトラックが止まってるので、駐車場へ入れる。
   台車に荷物を載せて坂を上がる・・・思った以上にきつい。
  
  
   それにしても、4回くらい鍵の開け閉めをしたけど、適当にポケットから鍵を出して差し込むといつもハスレ・・・。
   2種類しかないから50%の確立のはずなのに・・・。
   つくづくくじ運がない。
  

2002.08.24(土)    引渡し
   ついにきました、引渡し。
   これで、部屋はあたくしの手に落ちました。(^^ゞ
  
   時間より少し前に行くと、すでにかなりの数が引渡しを済ませていた模様。
   みんな少しでも早く部屋に入りたいのか?<お前も早く行っただろ
  
  
   Classyも鍵を受け取る。2種類が3本ずつ合計6本。
   玄関のドアが上下別々の鍵らしい。
   エントランスとかはどちらの鍵でも開くのだそうだ。
  
   もらった早々に、フローリングのコーティングをする業者に各1本ずつを預ける。
  
  
   とりあえず部屋に入り、内覧会のときに指摘した部分が直ってるかをチェック。
   LAN配線以外は、OKのようです。
   内覧会のときは、結構いっぱいあるものだと思いつつも、指摘すればちゃんと直してくれるものですね。
   「このくらいは・・」とか思わずにとりあえず指摘してみるのがよさげ。
  
  
   さて、生命線であるLAN配線のチェック。(^^ゞ
   ・・・今度はばっちりですね。
  
  
   その後は、カーテンとかのためにあちこち寸法を測る。
   内覧会のときに大まかには測ったけど。
  
  
   次に置いてあった取説を見ながら各種機器類や設備のチェック。
   インターホン>
   オートロック付のマンションとしては標準的ではないかと。
   非常ボタン・非常ボタンの復位・ガス漏れ警報の復位・ロック解除。
   音量中だと、別室にいると気づかないかも。
  
   給湯系>
   お風呂に自動でお湯を張ってくれるのですよー。
   なんか、かっちょいー。
   温度とか変更するとしゃべるし。
  
   宅配ボックス>
   受け取るだけじゃなくて、相手に荷物を渡すこともできるのですね。
  
   郵便受け>
   手を突っ込んで簡単に中身が取れるぞ・・・。
   すでにいろいろ入ってやがる・・・。
   東電はともかく、新聞とエアコン業者のチラシが入ってた。
  
   エレベータ>
   ボタン類がClassy的にも見やすくてよいです。
   数字や記号が立体的になってるので触ってわかるし。
   エントランスや廊下がもうちょっと明るいとうれしい・・・。
  
   管理人>
   ・・・設備じゃないだろ。
   入居者説明会のとき、「平日の午前中に管理人がいます」とか言ってるそばから、新聞の求人広告が出ていた(苦笑)ので「いいのかこれで?」と不安だったがちゃんと決まったらしい。
   ・・・この事実を知ってる入居者はどれだけいるかな?
  
   階段>
   うちの横の非常階段兼用のものしかないみたい。
   2Fでいちいちエレベータを使いたくはないのだが・・・。
  
  
   <お部屋紹介のコーナー>
   ちうわけで、写真を数枚。
  
  
  リビング

   リビングです。
  
  
  
  和風ブラインド

   和風ブラインドです。まっすぐな扇子みたいな感じというか・・・。
  
  
  お部屋からの眺め

   部屋からの眺めはこんな感じです。
  
  
  デッドマン付ガスコンロ

   ガスコンロです。左手前にはデッドマンがついてます。(笑)
   

2002.08.21(水)    もいちど銀行
   朝、銀行から電話がある。
   金消会のときのローンオフィサーのおじさん。
  
   で、ローン契約の書類で銀行側の手違いがあって、ローン実効の日付を間違えたとのこと。
   金消会のときもそんな話をして販社と確認してなかったか・・・?
   同じ売主のほかの物件と勘違いしてどうのこうのと・・・。
  
   書類の訂正はしたけど、印鑑を押す必要が出てきたのでひばりの支店まで印鑑持ってきてくれということ。
   木曜の午後か金曜日だそうなので、金曜日にする。
  
   ひばりの支店の住宅ローン担当のS氏を訪ねていって欲しいと。
   大して時間かからないと言ってるので、出勤前でよかろう・・。
  

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